Этот вопрос является чрезвычайно сложным, и он не определяется только финансовыми возможностями или наличием опыта строительства. Все случаи индивидуальны, их нужно внимательно проанализировать, учитывая как достоинства, так и недостатки различных решений.
Дадим короткий экспертный обзор по названной теме.
Содержание
Достоинства покупки уже готового дома
- Этот дом уже существует. Он не на бумаге или в устных описаниях, на этот объект можно прийти, посмотреть, измерить, оценить размеры, качество строительства и отделки, получить общее впечатление, сравнить с другими жилыми строениями.
- Не нужно беспокоиться о том, как он будет выглядеть в реальности. Кроме того, на готовый объект можно пригласить строительных экспертов и сделать профессиональную оценку строительных работ. При покупке готового дома гораздо меньше незапланированных рисков.
- В готовый дом можно сразу заселяться. Конечно, довольно часто требуется ремонт, но в любом случае, нет необходимости ждать много месяцев (а иногда и несколько лет) процесса заселения. Это особенно важно для тех, у кого нет другого собственного жилья, а на аренду квартиры уходят значительные финансовые ресурсы.
- Отпадает так называемый строительный вопрос. Хлопотный, сопряженный со множеством проблем, неожиданностей, дополнительных финансовых расходов и необходимости постоянно отвлекаться на строительные проблемы. Часто именно этот фактор является определяющим при принятии решения о покупке готового дома, можно, например, купить дом в Краснодаре.
- В итоге покупка готового дома почти всегда выгоднее. Это связано с широко распространенной практикой превышения расчетной стоимости. Те, кто строит дом с нуля, знают, что нужно постоянно что-то докупать, улучшать и достраивать, даже при условии хорошего строительного проектирования. Часто стоимость построенного собственными силами дома гораздо выше так называемых среднерыночных показателей.
Недостатки покупки уже готового дома
- Хороший и подходящий именно вам дом ещё нужно найти. На это иногда уходят месяцы, особенно, если у хозяина большой список конкретных требований. Это утомительно и часто без помощи хорошего риелтора не обойтись. Кроме того, хороший дом могут «увести» другие покупатели, предложив завышенную цену. И даже если вы все-таки нашли подходящую недвижимость, нужно помнить, что покупка готового дома – это не одномоментный процесс.
- Можно не заметить недостатки в строительстве. Что-то скрывает фасад, что-то пол или облицовка. Многие вопросы возникают в процессе непосредственной эксплуатации дома. Поэтому всегда следует пользоваться услугами профессиональных строительных экспертов.
Главные достоинства самостоятельного строительства дома
Заказчик может заранее продумать все строительные тонкости, выбрать индивидуальный проект, дизайн и размер, при желании (и, конечно, возможности) проследить за всем процессом возведения объекта. Учесть все свои требования. Кроме того, есть возможность выбрать участок под дом, его площадь и параметры.
